Как правильно снять квартиру в Москве?

    У всех, кто хочет снять квартиру в Москве, всегда возникает вопрос: «А где найти подходящие варианты?».

    Существуют несколько распространенных вариантов поиска квартиры в аренду для проживания в ней по договору найма. Попытаемся рассмотреть каждый из них.

    Первый вариант – аренда квартиры через знакомых или родственников. Очевидный плюс - цена квартиры в аренду у знакомых может быть ниже, чем на рынке аренды жилья. Существенным минусом этого варианта аренды квартиры является то, что если хозяева квартиры решат повысить цену или у жильцов возникнут затруднения с оплатой квартиры в аренду, то обе стороны рискуют надолго испортить между собой отношения.

    Второй вариант - самостоятельный поиск квартиры а аренду. Для этого всего лишь нужно купить бесплатную популярную газету, запастись изрядной порцией терпения, и методично прозванивать объявления о сдаче жилья в аренду. После траты массы времени и сил даже если вы и добьетесь желаемого результата, и снимите квартиру в аренду, то никаких прав и гарантий при возникновении спорных ситуаций с хозяином у вас не будет, так как не был заключен договор найма.

    Можно еще обратиться за помощью к «черному маклеру». Это будет третий вариант. Но «черные маклеры» работают с ограниченным количеством информации, в одиночку, без всякой юридической поддержки. Обращаться к ним при желании арендовать квартиру в высшей степени неразумно.

    Наиболее оптимальный вариант поиска квартиры в аренду - работа с агентствами недвижимости. Но агентство - агентству рознь. Стоит опасаться, так называемых, «агентств однодневок». Распознать их легко - вам предлагают заплатить за распечатку с «якобы» сдаваемыми квартирами. После чего с вами заключают договор «Об информационном обеспечении». Этот договор будет служить фирме надежным прикрытием в случае каких-либо жалоб с Вашей стороны: информация-то об аренде была предоставлена и не важно, что ее достоверность оставляла желать лучшего.

    Поэтому не стоит экономить на услугах Агентств недвижимости, но обращаться следует в агентства, зарекомендовавшие себя, со стажем работы на рынке недвижимости не менее 3 – 5 лет. Такие агентства недвижимости обладают обширными базами данных, в которых есть информация как о недорогих, так и об элитных квартирах, включая загородные дома и коттеджи.

    Профессиональные эксперты агентств недвижимости рекомендуют своим клиентам –и арендодателям и нанимателям проводить все сделки официально. Заключение всех необходимых договоров максимально обезопасит участников рынка жилой аренды от возникновения неприятных ситуаций. При возникновении подобных ситуаций агентство недвижимости всегда помогает пострадавшей стороне.