Элитные квартиры в центре Москвы Аренда квартир в Москве Аренда и продажа коммерческой недвижимости Продажа коттеджей, дач, участков

Наши телефоны:

+7 (495) 937-75-47
+7 (495) 937-75-74
+7 (495) 937-75-93
+7 (495) 937-75-95
+7 (495) 797-57-56

+7 (964) 551-56-00
(без выходных)

Английская версия сайтаПродажа
квартир
Между квартирами в центре Москвы и во всех районахДругие
районы
Между продажей и арендой квартир Аренда
квартир
Между арендой квартир и коттеджей Аренда
коттеджей
Между коттеджами и коммерческой недвижимостьюАренда ком.
недвижимости
Между продажей и арендой коммерческой недвижимостиПродажа ком.
недвижимости
Между комерческой и загородной недвижимостью Коттеджи
и дачи
Между продажей коттеджей и участков Земельные
участки
Аренда недвижимости >> Статьи о недвижимости >> ДВОРНИКИ-УМЕЛЬЦЫ: подметай да сдавай

ДВОРНИКИ-УМЕЛЬЦЫ: подметай да сдавай

Очерки истории торговли недвижимостью в России

(Список квартиры в аренду, Москва)

Возможно, кто-то не поверит, но было время, когда в Москве дворниками в основном работали природные «русаки». Впрочем, были и татары – их охотно нанимали за трезвый образ жизни. Однако в бытовавшем до революции выражении «черный дворник» не было даже намека на национальность. Оно всего лишь обозначало, что в обязанности работника метлы входит ежедневная разноска дров по квартирам.

Дворник был по сути главным передаточным звеном в общении домовладельца с жильцами дома. Именно с ним первым приходилось общаться дамам и господам, которые желали снять квартиру. Вот, например, как в начале XX века юморист описывал «риэлторский» талант обычного дворника:

«— Самая удобная, мадам, квартера.

— Не нахожу, любезный. И высоко, и комнатки крохотные, и потолки низкие.

— Так что же-с? Зато во всем прочем нигде таких удобств не найтить-с!

— В чем же это?

— Во всем-с. Сейчас возьмите-то: винополия рядом, пивная лавка насупротив, а за углом, недалече, — ланбарт для закладу-с. И опять же насупротив вашей квартеры, из двери в дверь, — холостые офицера квартируют!

— А это что же за удобство?

— А как же-с? Вот, Бог даст, перейдете, познакомитесь — дочек-то живым манером замуж выдадите».

Дворник собирал квартирную плату, а в случае необходимости выступал в роли «коллектора», напоминая при каждой встрече неаккуратному жильцу о его задолженности. При этом на нем оставалась ежедневная хлопотная обязанность подметать двор, тротуар и мостовую перед домом. Летом он едва успевал убирать «овес после лошади», зимой — боролся со снегом. По правилам тротуар надо было очищать «до камня», а вот на мостовых для скольжения саней следовало оставлять вершковый (4,5 см) слой снега.

Другое предписание начальства гласило: «В каждом доме в Москве должен быть дворник для очередного дежурства днем и ночью на улице и для исполнения вообще обязанностей по надзору за внешним порядком и общественной безопасностью». Фактически дворники находились в двойном подчинении: у домовладельца (как работодателя) и у полицейского пристава — «в отношении исполнения обязанностей по уличному надзору».

Косвенная принадлежность к полиции заставляла предъявлять к кандидату на пост у ворот дополнительные требования: он должен был быть не моложе 21 года, не иметь судимостей и эпизодов в биографии, дававших повод усомниться в его благонадежности. Прежде чем приступить к работе, свежеиспеченный дворник представлялся полицейскому начальству.

Первейшим требованием к дворникам со стороны полиции было знание в лицо всех жильцов своих домов и непрерывное наблюдение за тем, чтобы никто из них «не укрывал у себя не заявленных полиции людей». Домовладелец, у которого обнаруживались квартиранты без прописки, мог быть подвергнут штрафу в 500 руб. или аресту до трех месяцев. Такое же наказание грозило ему, если он своими распоряжениями препятствовал дворникам осуществлять надзор за порядком.

Вместе с прочей работой на плечи дворников ложилась обязанность регулярных ночных дежурств: с апреля по август — с 23 часов до 5 часов утра, в остальные месяцы — с 20 до 6. Дворнику, заступившему на дежурство, следовало быть трезвым, иметь на шапке бляху с номером, а при себе — свисток. Как работники метлы относились к этой тяжелой обязанности, поведал герой рассказа Н. Савостицкого «На дежурстве»: «Вот… опять сиди! Сиди и соблюдай… Эх! И к чему эта теперича выдумка, чтобы дворнику и то-ись дежурить? И городовой есть для дежурства, и подчасок, и, к примеру, ночные… а то дворник? Дворник сейчас, что и какая есть евойная обязанность? Он и прибери, и подмети, и синезацию наблюди, он с жильцом обойдись, и насчет беспорядку, и в участок иди, и все прочее — уйма делов! Так вить — нет, ты еще и на дежурство! Все-то ты наладил, всякую, то-ись дворницкую, обязанность справил, — ну, и ложиться бы тебе спать… Так вить нет — ступай еще на дежурство! А когда же, к примеру, спать?»

Ответ, как водится, подсказала жизнь. Характерной приметой дореволюционной ночной Москвы были дворники, чутко… спавшие на своих постах. Одного из них, прогуливаясь в окрестностях Арбата, увековечил в стихах Андрей Белый:

«Все спит в молчанье гулком.
За фонарем фонарь
Над Мертвым переулком
Колеблет свой янтарь.
<…>
Лишь дворник встрепенется, —
И снова головой
Над тумбою уткнется
В тулуп бараний свой».

Предложения по аренде квартир в Москве


А. Кокорев, специалист Отдела жилой недвижимости, член Союза писателей России

Отдел жилой недвижимости ЗАО «АН «Константа-Глобал»
Телефон: (495)937-75-74
e-mail:


Закажите обратный звонок!

Ваш телефон:
Как к Вам обратиться:


Оставьте заявку

продать
купить
сдать
снять

квартиру
коттедж
помещение
участок

Ваше имя:

Ваш Email:

Ваши пожелания:

Проверочный код:

Продажа квартир
Нецентральные районы Москвы
Аренда элитных квартир
Аренда коттеджей
Продажа коттеджей и дач
Продажа участков
Ареда коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости
О компании
Партнеры
Вакансии
Новости
Юридические консультации
Статьи о недвижимости
Полезная информация
Контакты
© Агентство недвижимости
«Константа-Глобал»
, 2004 - 2010
Разработка и поддержка сайта:
Роман Жавнис
Яндекс.Метрика